南京苏宁环球滨江璟园售楼中心___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨✅✅

　　现在南京买房的思维已经变了，刚需和改善对于房子的要求不仅仅局限于其中的某一项了△•◆，而是需要一个全面抗打的项目。位于桥北滨江的苏宁环球滨江璟园显然就是接下来市场最值得入手的好房！

　　作为一个拥有38年稳健运营的老牌房企-…，苏宁环球光是在桥北区域就拥有长达23年的深耕，整个江北的总开发体量超800万㎡，从最初的拓荒奠基到如今恢弘蓝图多年来，苏宁环球披荆斩棘、持之以恒将“好房子”的种子用心播撒在这片热土。

　　天润城▷▼■、北外滩水城、天华硅谷庄园3大超级社区，为超过30万业主撑托起安家南京的梦想☆▽。作为一个生于南京、长于南京的本土实力品牌▷，苏宁环球更懂得对城市美好生活的营造。

　　项目距离地铁11号线浦洲路站仅约一百多米，出站即达小区，无论是日常通勤还是周末出行◁，都能轻松便捷地穿梭于城市的各个角落。对于普通打工族来说简直就是救命稻草，上班再也不用急急忙忙跑去赶地铁•。

　　而且，从浦洲路站出发，两站即可到达鼓楼区，半小时通勤圈轻松覆盖主城，大大节省了出行时间，让双职工家庭每天都能多出1-2小时的休闲时光▷■▲，为生活增添了更多的可能性和自由度。

　　滨江璟园由南京兴华建筑设计研究院和棕榈设计联合打造。项目外立面现代极简风格，铝复合板和保温一体板，南向超大窗墙比，部分采用Low-E三玻两腔玻璃。看效果图○★☆，全面超越以往设计△★，审美高级很多◁。

　　且建筑整体采用围合式的布局 ，一期9栋楼南北最小楼间距都做到40米！加上大面的玻璃窗，可以想象室内的采光会多好。

　　得益于围合式的布局，项目在景观上有了充分发挥空间，打造了现在艺术栖居◇=，将艺术和自然完全共融，打造了社区环形跑道、多功能会客廊架、全龄休闲场地、植花灌木群等八大艺术生活场景，并通过一条艺术生活轴，串联这八大场景，形成全龄复合式的艺术共享生活空间□▽。

　　未来，不管家里有老人，还是孩子，都能找到自己的休闲空间，在这里填补生活的碎片时间。

　　滨江璟园从外立面用料、颜值▽，到园林景观，再到户型设计，都做了前所未有的改变□▷■，其实很容易就能感受到苏宁环球的诚意，以及开发商在产品上所做的突破。

　　滨江璟园在户型上做到了动静分离、干湿分离，厨房△•、卫生间等湿区与客厅■、卧室等干区分开，避免了生活中的诸多不便。部分户型还设计有独立的玄关，提升了房型结构及隐私性能。

　　户型面积从85㎡到139㎡不等，包括了三房两厅一卫△、三房两厅两卫•☆○、四房两厅两卫等多种户型结构。无论是首次置业的年轻夫妻，还是三代同堂的大家庭，都能在滨江璟园找到适合自己居住的户型□▽•。

　　85㎡做了三房两厅一卫的设计，餐客厅一体化▪，从这个视角能看出虽然只是起步小户型◆■-，但是也做到了双阳台，连通其中一个次卧，采光真的不错。

　　对于这个大小而言，阳台的空间已经非常舒适了。平时晾晒可以在次卧这半边，这样家里即使来客也不会担心影响美观，很人性化的规划□…。

　　南向主卧带飘窗，空间安排十分合理=★◁，早起从沐浴阳光开始，光是想想就能感受到美好。

　　再看回入户的视角○，进门左手边是一个U型厨房，空间利用率最大化■★，不仅明厨也是明卫●=▼。

　　从玄关处看餐客厅会发现，110㎡比85㎡空间要奢阔不少，改善性质凸显出来，而且这个户型有独立的玄关，隐私性更强，很多购房者都会倾向于这种设计。另外餐客厅动线也很合理▪，实用性高。

　　主卧做了套房设计□▽▲，同样是南向飘窗•◆，且有独立的卫浴△◆☆，中间可做衣柜或者根据自身需求设计，整体空间比较阔绰△◁-。

　　北向次卧依旧选做儿童房，配置L型书桌和墙面书柜，也不影响孩子的活动空间。

　　整体来看，这款户型除了多一个入户玄关的空间外，每个房间都比85㎡的大不少，已经达到改善的标准，非常适合首改的家庭。

　　139㎡做了四房两厅两卫，首先看餐客厅非常的大，一个约6△▷.4米的大横厅◇=▼，连接着阳台，整体看房间是很通透的。

　　南向双卧设计，让家人能够享受到更多的阳光，客厅与阳台相连，拓展了活动空间，同时也增加了室内的采光和通风，主卧套间设计▲，配备独立卫浴和衣帽间，提升了居住的私密性和舒适性。

　　值得注意的是，其中一个房间被做成了开放式的空间，用做学习和工作的地方都不错•■☆，当然大家也可以根据自己的需求把这个房间封起来，当成一个小的次卧●◇▪，空间也是完全足够的。

　　客厅、餐厅、厨房采用一体化设计，增加了家庭成员之间的互动性□=，也让空间显得更加宽敞明亮。同时，双卫的设计也避免了早晚高峰的尴尬，各功能区互不干扰，满足多代同堂的居住理想。

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